Interpretacja indywidualna z dnia 11.06.2010, sygn. IPPB4/415-206/10-7/JS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-206/10-7/JS

Należy stwierdzić, iż z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego Wnioskodawcy nie przysługuje możliwość skorzystania z ulgi meldunkowej ze względu na brak zameldowania na pobyt stały w przedmiotowym lokalu przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy przed datą zbycia. Dokonując rozliczenia przychodu z tytułu odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego Wnioskodawca może uwzględnić udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość tego lokalu, tj. zakup materiałów i usług, które są zgodne z rozporządzeniem Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21 grudnia 1996 roku w sprawie określenia rodzajów wydatków na remont i modernizację budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego, o które zmniejsza się podatek dochodowy (Dz. U. Nr 156, poz. 788).

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 07.03.2010 r. (data wpływu 10.03.2010 r.) oraz uzupełnieniu z dnia 12.05.2010 r. (data wpływu 14.05.2010 r.) na wezwanie z dnia 29.04.2010 r. (data nadania 29.04.2010 r., data doręczenia 06.05.2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych

• w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia wynikającego z art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych - jest nieprawidłowe,
• w zakresie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu wydatków poniesionych na remont lokalu, zakup materiałów i koszt usług remontowych wykonanych w lokalu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10.03.2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego.