Interpretacja indywidualna z dnia 07.05.2010, sygn. IPPB1/415-89/10-4/AM, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-89/10-4/AM

powstanie przychodu z tytułu sprzedaży nieruchomości oraz zwolnienia z opodatkowania ww. przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 27.07.2009 r. (data wpływu 29.01.2010r.) oraz uzupełnieniu do wniosku z dnia 23.04.2010 r. (data nadania 26.04.2010 r., data wpływu 28.04.2010 r.) uzupełniającym braki formalne na wezwanie z dnia 15.04.2010 r. (data nadania 15.04.2010 r., data doręczenia 20.04.2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie:

• powstania przychodu z tytułu sprzedaży nieruchomości - jest prawidłowe.

• zwolnienia z opodatkowania ww. przychodu ze sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29.01.2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w zakresie powstania przychodu z tytułu sprzedaży nieruchomości oraz zwolnienia z opodatkowania ww. przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 22 marca 2007 r. Wnioskodawczyni wraz z małżonkiem zawarła umowę przedwstępną sprzedaży mieszkania. W tym dniu część ceny mieszkania tj. 10.000 zł tytułem zadatku została zapłacona sprzedającym przez kupującego. W dniu 27 kwietnia 2007 r. została podpisana przed notariuszem w formie aktu notarialnego umowa sprzedaży ww. lokalu stanowiącego odrębną własność, który został nabyty w dniu 13 stycznia 2003 r. na podstawie umowy o ustanowieniu odrębnej własności lokalu i umowy sprzedaży, sporządzonej w kancelarii notarialnej. Zasadnicza część umowy sprzedaży brzmi: