Interpretacja indywidualna z dnia 16.04.2010, sygn. IPPB1/415-19/10-7/ES, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-19/10-7/ES

moment powstania przychodu oraz kosztów uzyskania przychodu ze sprzedaży mieszkań.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 06.01.2010 r. (data wpływu 11.01.2010 r.) oraz pismach (data nadania 16.02.2010 r., data wpływu 18.02.2010 r.) oraz (data nadania 26.03.2010 r., data wpływu 29.03.2010 r.) uzupełniającym braki formalne na wezwania z dnia 3.02.2010 r. (data nadania 3.02.2010 r., data doręczenia 10.02.2010 r.) oraz z dnia 17.03.2010 r. (data nadania 17.03.2010 r., data doręczenia 22.03.2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie momentu powstania przychodu oraz kosztów uzyskania przychodu ze sprzedaży mieszkań - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11.01.2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie momentu powstania przychodu oraz kosztów uzyskania przychodu ze sprzedaży mieszkań.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny oraz zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą (zwana dalej Osobą Prowadzącą Działalność Gospodarczą) i prowadzi podatkową księgę przychodów i rozchodów (zwaną dalej p.k.p.i.r.) realizuje obecnie nadbudowę w istniejącym budynku mieszkalnym.

Na podstawie Umowy przyrzeczenia sprzedaży części nieruchomości wspólnej i oddania części gruntu w użytkowanie wieczyste oraz zmiany wielkości udziałów w nieruchomości wspólnej(zwanej dalej Umową ze Wspólnotą) zawartej z członkami Zarządu reprezentującymi Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej nieruchomości (zwany dalej Wspólnota Mieszkaniowa) na której wykonywana jest nadbudowa w obecności przedstawicieli Miasta W, ustalono warunki udostępnienia strychu w celu zabudowy. Wspólnota Mieszkaniowa po spełnieniu warunków określonych w Umowie ze Wspólnotą ustanowi odrębną własność lokali powstałych w wyniku nadbudowy i następnie sprzeda i przeniesie wyodrębnione prawo własności tych lokali wraz z odpowiednimi udziałami w części wspólnej budynku oraz w prawie wieczystego użytkowania na Osobę Prowadzącą Działalność Gospodarczą.