Interpretacja indywidualna z dnia 30.12.2010, sygn. IBPB/II/2/415-1052/10/CJS, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPB/II/2/415-1052/10/CJS

Czy wnioskodawczyni może przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe określone w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) ustawy, kwotę zadatku otrzymanego na mocy zawartej przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości, która została wydatkowana jeszcze przed dniem zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 27 września 2010r. (data wpływu do tut. Biura 01 października 2010r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 01 października 2010r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wnioskodawczyni w dniu 05 listopada 2003r. nabyła spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, na zakup którego zaciągnęła kredyt hipoteczny.

W dniu 21 października 2008r. została zawarta w formie aktu notarialnego umowa przedwstępna sprzedaży, w której wnioskodawczyni zobowiązała się do sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego i na mocy której otrzymała na poczet ceny sprzedaży ww. lokalu zadatek i zaliczkę. Również na mocy tej umowy ustalono resztę ceny sprzedaży i ustalono termin jej zapłaty (dzień zawarcia umowy przyrzeczonej) jak i termin zawarcia umowy przyrzeczonej.