Interpretacja indywidualna z dnia 29.12.2010, sygn. IBPP3/443-740/10/AB, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP3/443-740/10/AB

Stawka podatku przy sprzedaży lokalu mieszkalnego oraz korekta faktur zaliczkowych z wykazaną nieprawidłową stawką VAT.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 24 września 2010 r. (data wpływu 30 września 2010 r.), uzupełnionym pismem z dnia 24 listopada 2010 r. (data wpływu) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• stawki podatku VAT przy sprzedaży lokalu mieszkalnego jest prawidłowe,
• korekty faktur zaliczkowych z wykazaną nieprawidłową stawką VAT - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 września 2010 r. wpłynął ww. wniosek uzupełniony pismem z dnia 24 listopada 2010 r. (data wpływu) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT przy sprzedaży lokalu mieszkalnego oraz korekty faktur zaliczkowych z wykazaną nieprawidłową stawką VAT.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący zaistniały stan faktyczny:

Wnioskodawca prowadzi na terenie Polski działalność gospodarczą polegająca zaświadczeniu usług deweloperskich i jest zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług. W 2009 r. Wnioskodawca wybudował budynek mieszkalny wielorodzinny, odbiór nastąpił w styczniu 2010 r. W nowo wybudowanym budynku znajduje się 71 mieszkań i 6 lokali użytkowych. Lokale użytkowe Wnioskodawca sprzedał ze stawką 22% VAT, a mieszkania sprzedaje ze stawką 7%. Pojawił się problem przy sprzedaży mieszkania na cele prowadzonej działalności gospodarczej. Urząd Skarbowy twierdzi, ze sprzedaż ta winna być opodatkowana tak jak lokale użytkowe to znaczy ze stawką 22%. Z tym stanowiskiem Wnioskodawca się nie zgadza, ponieważ jest to w dalszym ciągu lokal mieszkalny, a że kupujący chce ten lokal przeznaczyć na biuro nie powinno mieć wpływu na stawkę VAT.