Interpretacja indywidualna z dnia 20.10.2010, sygn. IBPBII/2/415-795/10/CJS, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-795/10/CJS

Czy możliwe jest skorzystanie z odliczenia od dochodu wydatków poniesionych na spłatę odsetek od kredytu przeznaczonego na zakup nowego lokalu mieszkalnego oraz na nabycie udziału w prawie wieczystego użytkowania gruntu?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 28 czerwca 2010r. (data wpływu do tut. Biura 08 lipca 2010r.), uzupełnionym w dniu 18 sierpnia 2010r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu ustalenia limitu odsetek podlegających odliczeniu w ramach ulgi odsetkowej - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 08 lipca 2010r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu ustalenia limitu odsetek podlegających odliczeniu w ramach ulgi odsetkowej.

W związku z brakami formalnymi wniosku, pismem z dnia 06 sierpnia 2010r. Znak: IBPBII/2/415-795/10/CJS wezwano wnioskodawcę do ich uzupełnienia. Uzupełnienia wniosku dokonano w dniu 18 sierpnia 2010r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

W dniu 19 grudnia 2006r. wnioskodawca zawarł umowę zakupu lokalu mieszkalnego z odpowiednim udziałem w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości za cenę brutto 2.290 zł za 1 metr kwadratowy (łącznie 285.013,40 zł).

Deweloper sprzedający mieszkanie jednoznacznie określił w formie pisemnej, że cena wyrażona w akcie notarialnym jest ceną zakupu mieszkania i prawa użytkowania wieczystego gruntu. Rozdzielenie tej ceny na cenę zakupu mieszkania oraz cenę za zakup gruntu nie było uzasadnione według dewelopera, gdyż w praktyce rynkowej nie dokonuje się takiego rozdziału podczas sprzedaży mieszkania.