Interpretacja indywidualna z dnia 14.12.2010, sygn. IBPBII/2/415-995/10/HSt, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-995/10/HSt

1. Czy sprzedając nieruchomość przed upływem pięciu lat wnioskodawczyni będzie mogła skorzystać z ulgi meldunkowej (jest w niej zameldowana od 08 marca 1973r.), a jeżeli tak to czy zwolnienie z opodatkowania dotyczy całości nieruchomości czy tylko części obejmującej budynek mieszkalny?
2. W jaki sposób wnioskodawczyni ma obliczyć ewentualny podatek dochodowy od osób fizycznych?
3. Czy obliczając dochód ze sprzedaży nieruchomości wnioskodawczyni może uwzględnić koszty poniesione na wykonanie opisu i mapy oraz wykazu synchronizacyjnego oraz koszty wynagrodzenia doradcy podatkowego należnego za pomoc w rozliczeniu transakcji podatków?
4. Czy mając mieszkanie własnościowe za granicą (w Niemczech) kupione 7 lat temu, wnioskodawczyni może pieniądze ze sprzedaży przeznaczyć na remont tego mieszkania i przez to być zwolniona od podatku w Polsce?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 31 maja 2010r. (data wpływu do tut. Biura 14 września 2010r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej m.in. podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu opodatkowania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w drodze spadku:

• w części dotyczącej możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu wynagrodzenia doradcy podatkowego należnego za pomoc w rozliczeniu transakcji podatkowych - jest nieprawidłowe,
• w pozostałym zakresie - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 września 2010r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej m.in. podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu opodatkowania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w drodze spadku.