Interpretacja indywidualna z dnia 26.07.2010, sygn. IBPP2/443-395/10/JJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP2/443-395/10/JJ

Czy do budowy budynku mieszkalno-handlowego można zastosować jednolitą stawkę VAT 7% lub czy trzeba rozdzielić roboty na dwie stawki VAT tj. na 22% do robót w lokalu użytkowym i na 7% w lokalach mieszkalnych. Jeżeli trzeba rozdzielić roboty na dwie stawki to jak ustalić właściwy podział? Czy zastosowanie jednej stawki jest właściwe dla całej budowy?
Czy umowa ma decydujący wpływ na zastosowanie stawki?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 26 kwietnia 2010r. (data wpływu 29 kwietnia 2010r.), uzupełnionym pismem z dnia 21 lipca 2010r. (data wpływu 21 lipca 2010r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie możliwości zastosowania stawki podatku VAT 7% dla budowy budynku mieszkalno-handlowego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 kwietnia 2010r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony pismem z dnia 21 lipca 2010r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie możliwości zastosowania stawki podatku VAT 7% dla budowy budynku mieszkalno-handlowego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

W dniu 22.07.2008r. Wnioskodawca podpisał umowę konsorcyjną na budowę zespołu budynków mieszkalno-handlowych o łącznej powierzchni mieszkań 4.415,90 m oraz łącznej powierzchni lokali handlowych 1.587.43 m wraz z infrastrukturą techniczną. Wstępnie zostały zastosowane dwie zróżnicowane stawki VAT: 7% dla mieszkań, 22% dla lokali usługowych rozliczanej w stosunku do powierzchni użytkowej.