Interpretacja indywidualna z dnia 29.11.2010, sygn. IBPBII/2/415-979/10/HSt, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-979/10/HSt

Czy wypłacony zachowek może pomniejszyć wartość sprzedaży, która powinna stanowić podstawę opodatkowania?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 30 sierpnia 2010r. (data wpływu do tut. Biura 10 września 2010r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu ustalenia kosztów uzyskania przychodu ze sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 września 2010r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu ustalenia kosztów uzyskania przychodu ze sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 16 czerwca 2009r. Sąd Rejonowy w swoim postanowieniu stwierdził nabycie przez Wnioskodawczynię spadku po spadkodawczyni zmarłej w dniu 11 listopada 2007r. oraz po spadkodawcy zmarłym w dniu 24 lutego 2009r. Dziedziczenie nastąpiło na podstawie testamentu sporządzonego w formie aktu notarialnego z dnia 18 lipca 1995r. otwartego i ogłoszonego w Sądzie Rejonowym w dniu 16 czerwca 2009r.

Przedmiot spadku stanowiła nieruchomość składająca się między innymi z działki gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnym 2304/2.

W dniu 29 marca 2010r. Wnioskodawczyni otrzymała ostateczne przedsądowe wezwanie do zapłaty zachowku w wysokości 100.000 zł. Obecnie toczy się w tej sprawie postępowanie, które najprawdopodobniej skończy się ugodą sądową. Dnia 28 lipca 2010r. aktem notarialnym Wnioskodawczyni sprzedała działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 2304/2 za cenę 193.000 zł.