Interpretacja indywidualna z dnia 02.09.2010, sygn. IBPP3/443-387/10/AB, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP3/443-387/10/AB

Zbycie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości zabudowanej budynkiem oraz nieruchomości niezabudowanej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 24 maja 2010 r. (data wpływu 31 maja 2010r.), uzupełnionymi pismami z dnia 11 sierpnia 2010 r. (data wpływu 18 sierpnia 2010 r.), z dnia 23 sierpnia 2010 r. (data wpływu 26 sierpnia 2010 r.), oraz z dnia 31 sierpnia 2010 r. (data wpływu 1 września 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie

• zbycia prawa użytkowania wieczystego działki gruntu nr 718 zabudowanej budynkiem (stacja paliw) jest prawidłowe,
• zbycia prawa użytkowania wieczystego działek gruntu niezabudowanych nr 720 i 913 oraz podstawy opodatkowania jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 31 maja 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie opodatkowania zbycia prawa użytkowania wieczystego gruntu zabudowanego. Ww. wniosek został uzupełniony pismem z dnia 11 sierpnia 2010 r. (data wpływu 18 sierpnia 2010 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z dnia 6 sierpnia 2010 r. nr IBPP3/443-387/10/AB oraz pismami z dnia 23 sierpnia 2010 r. (data wpływu 26 sierpnia 2010 r.) oraz pismem z dnia 31 sierpnia 2010 r. (data wpływu 1 września 2010 r.)

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Na wniosek wierzyciela Komornik w dniu 8 lutego 2010 r. wszczął egzekucję z nieruchomości w postaci prawa użytkowania wieczystego ustanowionego na gruncie Skarbu Państwa wraz z własnością budynku, przysługującego dłużnikowi. Nieruchomość położona jest w G, a objęta jest księgą wieczystą nr G. Przedmiotem egzekucji są działki nr 718 (o pow. 5 518 m2), 720 (o pow. 5075 m2), 913 (opow. 913 m2) o łącznej pow. 11361 m2. Działka nr 718 zabudowana jest byłą stacją paliw - budynkiem stacji paliw, zadaszeniem nad byłymi dystrybutorami, zbiornikami paliwowymi podziemnymi. Pozostałe działki są niezabudowane. Dla przedmiotowego terenu brak jest ważnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Gmina posiada ważne studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzone uchwałą Rady Miejskiej z dnia 17 grudnia 2009 r. Zgodnie z tym studium niniejszy teren (działki 718, 720, 913) oznaczony jest symbolem UP- są to tereny usługowo-produkcyjne.