Interpretacja indywidualna z dnia 14.05.2010, sygn. IBPBII/2/415-250/10/HS, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-250/10/HS

Sposób opodatkowania przychodu uzyskanego z tytułu sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze zasiedzenia.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 22 lutego 2010r. (data wpływu do tut. Biura 24 lutego 2010r.) uzupełnionym w dniu 11 maja 2010r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości w części dotyczącej:

• zmniejszenia podstawy opodatkowania o zapłacony podatek od spadków i darowizn jest prawidłowe,
• odliczenia spłaconego kredytu - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 lutego 2010r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze zasiedzenia.

W związku z brakami formalnymi, pismem z dnia 27 kwietnia 2010r. Znak: IBPBII/2/415-250/10/HS wezwano do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano w dniu 11 maja 2010r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Dnia 14 sierpnia 2008r. zmarł ojciec wnioskodawczyni, po którym spadek odziedziczyła w całości. Nabycie praw do spadku zostało stwierdzone postanowieniem sądowym z dnia 04 grudnia 2008r.

W spadku pozostał dom z działką. Podczas aktualizacji dokumentów w geodezji okazało się, iż ojciec był osobą władającą domem, a nie jego właścicielem.

Wnioskodawczyni wniosła więc do Sądu wniosek o zasiedzenie i w dniu 11 czerwca 2009r. nabyła nieruchomość przez zasiedzenie na podstawie postanowienia sądowego z dnia 17 czerwca 2009r. Właściwy urząd skarbowy w dniu 17 września 2009r. wydał decyzję ustalającą podatek od spadków i darowizn z tytułu zasiedzenia nieruchomości w kwocie 3 503, 00 zł. Należny podatek w tym samym dniu wnioskodawczyni zapłaciła.