Interpretacja indywidualna z dnia 24.06.2010, sygn. IBPBII/1/415-373/10/MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/1/415-373/10/MK

Jakie są skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości ze spłatą współmałżonka?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 26 marca 2010r. (data wpływu do tut. Biura 26 marca 2010r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży domu jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 marca 2010r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży domu.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

W lipcu 2007r. aktem notarialnym wnioskodawczyni wraz z mężem zakupiła dom za kwotę 230.000,00 zł, na który otrzymano kredyt hipoteczny w wysokości 241.099,50 zł. Kupując dom wnioskodawczyni wraz z mężem poniosła koszty w wysokości 12.994,42 zł (notariusz, pośrednik). W trakcie zamieszkania poniesiono wydatek w wysokości 7.018,83 zł na remont domu, tj. założenie centralnego ogrzewania.

We wrześniu 2008r. aktem notarialnym dokonano podziału majątku wspólnego w ten sposób, że swój udział w nieruchomości mąż przekazał na własność wnioskodawczyni za ustaloną kwotę 11.000,00 zł. Kwotę 11.000,00 zł wnioskodawczyni spłaciła mężowi w całości zgodnie z ww. aktem notarialnym. W tym samym dniu małżonkowie ustanowili rozdzielność majątkową.