Interpretacja indywidualna z dnia 18.03.2010, sygn. IBPBII/1/415-1001/09/MZ, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/1/415-1001/09/MZ

Czy spłaty rat kredytu zaciągniętego na zakup domu wydatkowane z dochodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości można uznać jako przeznaczanie środków na cele mieszkaniowe?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 17 grudnia 2009r. (data wpływu do tut. Biura 22 grudnia 2009r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 grudnia 2009r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca w dniu 26 sierpnia 2004r., będąc kawalerem nabył nieruchomość (mieszkanie). Nieruchomość tę wnioskodawca sprzedał w dniu 06 lutego 2009r., czyli przed upływem 5 lat. Obecnie, od momentu sprzedaży nieruchomości wnioskodawca ma 2 lata na przeznaczenie środków uzyskanych z tej sprzedaży na cel mieszkaniowy aby skorzystać ze zwolnienia z opodatkowania ww. przychodu. Przed sprzedażą nieruchomości wnioskodawca, będąc już w związku małżeńskim kupił dom. Na zakup tego domu zaciągnął kredyt.