Interpretacja indywidualna z dnia 28.05.2010, sygn. IBPBII/2/415-343/10/CJS, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-343/10/CJS

Czy wypłacony zachowek w łącznej wysokości 75.000 zł w części związanej ze sprzedażą nieruchomości gruntowej zabudowanej domem jednorodzinnym nabytej uprzednio na podstawie spadkobrania testamentowego stanowi koszt uzyskania przychodu w wysokości 180.000 zł, w związku z czym czy podlega on odliczeniu od podstawy opodatkowania zgodnie z dyspozycja art.30 e ust.2 ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 10 marca 2010r. (data wpływu do tut. Biura 16 marca 2010r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 marca 2010r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości stanowiącej nieruchomość nabytej w drodze spadku.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

W dniu 30 lipca 2008r. (data śmierci spadkodawczyni) wnioskodawca na mocy testamentu nabył w spadku po swej babci nieruchomość gruntową o pow. 1244 m zabudowaną domem jednorodzinnym. W związku z wniesieniem przez zstępnych spadkodawczyni do sądu pozwu o zachowek, w dniu 29 stycznia 2010r. wnioskodawca zawarł z uprawnionymi z tytułu zachowku ugodę sądową, na mocy której zobowiązał się do wypłaty zachowków w wysokości 25.000 zł (łącznie 50.000 zł). Ponadto wnioskodawca wypłacił 25.000 zł osobie trzeciej uprawnionej do zachowku, która nie dochodziła zapłaty na drodze sądowej. Tym samym wnioskodawca na wypłaty z tytułu zachowku przeznaczył łącznie kwotę 75.000 zł. Wnioskodawca w dniu 30 listopada 2009r. sprzedał przedmiotową nieruchomość za kwotę 180.000 zł, a część przychodu uzyskanego ze sprzedaży (kwotę 75.000 zł) przeznaczył na wypłatę należnych zachowków.