Interpretacja indywidualna z dnia 20.04.2010, sygn. IBPBII/2/415-82/10/ŁCz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-82/10/ŁCz

Ustalenie momentem powstania przychodu w przypadku sądowego zniesienia współwłasności mieszkania oraz możliwość wydatkowania uzyskanego przychodu na spłatę kredytu oraz odsetek od tego kredytu zaciągniętych przed dniem uzyskania przychodu.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 20 stycznia 2010r. (data wpływu do tut. Biura 21 stycznia 2010r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości w drodze zniesienia współwłasności - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 listopada 2009r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości w drodze zniesienia współwłasności.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

W maju 2005r. wnioskodawczyni zakupiła wraz z przyjacielem (po 1/2 udziału) mieszkanie. Na początku 2007r. utraciła możliwość korzystania z tego mieszkania więc wniosła do sądu rejonowego sprawę o zniesienie współwłasności. Postanowieniem sądu mieszkanie przyznano byłemu przyjacielowi, który w terminie 6 tygodni od prawomocności postanowienia miał spłacić wnioskodawczynię kwotą 60 000 zł, następnie po sześciu miesiącach 10 000 zł. Przyjaciel wnioskodawczyni odwołał się kwestionując terminy spłat jako niemożliwe do spełnienia i proponował ich przedłużenie o pół roku. Postanowienie uzyskało prawomocność dopiero 05 stycznia 2010r. W dniu 03 września 2009r. wnioskodawczyni zakupiła mieszkanie za wartość wyższą niż 70 000 zł biorąc na nie kredyt hipoteczny.