Interpretacja indywidualna z dnia 12.04.2010, sygn. IBPBII/1/415-26/10/MZ, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/1/415-26/10/MZ

Czy przychód uzyskany w 2008r. z tytułu odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego, nabytego w 2005r. podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 11 stycznia 2010r. (data wpływu do tut. Biura 12 stycznia 2010r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 stycznia 2010r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca w lutym 2007r. postanowił wraz z żoną zmienić na mniejsze mieszkanie, które zakupili w dniu 14 listopada 2005r. W tym celu w dniu 09 marca 2007r. małżonkowie zawarli umowę kredytową na kwotę 450 000,00 zł na ratalne wpłaty na nowe mieszkanie. Stare mieszkanie zostało sprzedane dopiero w dniu 15 października 2008r. za kwotę 610 000,00 zł.

Od dnia 14 marca 2007r. do dnia uzyskania przychodu ze sprzedaży mieszkania (15 października 2008r.) wnioskodawca wraz z żoną wydał na spłatę kredytu i odsetek kwotę 50 734,79 zł. Pozostałą część kredytu i odsetek w kwocie 445 090,94 zł małżonkowie spłacili do dnia 24 października 2008r. Razem kredyt z odsetkami wyniósł 495 825,73 zł.