Interpretacja indywidualna z dnia 27.05.2010, sygn. IBPBII/2/415-282/10/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-282/10/AK

Sprzedaż w 2010r. nieruchomości zakupionej w 2007r.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 16 lutego 2010r. (data wpływu do tut. Biura 04 marca 2010r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych m.in. w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości nabytej w 2007r. - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 04 marca 2010r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych m.in. w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości nabytej w 2007r.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione m.in. następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 15 października 2007r. wnioskodawczyni zakupiła nieruchomość, na której w 2008r. została rozpoczęta budowa. Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości planowana jest na 30 kwietnia 2010r.

W związku z powyższym zadano m.in. następujące pytanie.

Jakie wystąpią należności podatkowe w podatku dochodowym od osób fizycznych z tytułu sprzedaży nieruchomości...

Zdaniem wnioskodawczyni, w przypadku sprzedaży nieruchomości zastosowanie znajdzie art. 30e pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Koszty powinny zostać określone zgodnie z art. 22 ust. 6c, 6d ww. ustawy. Ponadto w ocenie wnioskodawczyni, wobec braku wyłączenia, fakt ulgi z tytułu art. 21 ust. 1 pkt 32 starej ustawy nie powoduje braku prawa do uznania powyższych wydatków. Podatek dochody na podstawie art. 30e wynosi 19% dochodu określonego powyżej.