Interpretacja indywidualna z dnia 24.05.2010, sygn. IBPP3/443-126/10/PH, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP3/443-126/10/PH

Tym samym stanowisko Wnioskodawcy, iż w związku ze sprzedażą nieruchomości, zwolnioną z podatku VAT u Wnioskodawcy wystąpi konieczność korekty odliczonego podatku VAT od poniesionych nakładów inwestycyjnych przed oddaniem lokalu do użytkowania oraz od wydatków na ulepszenie, z uwagi na zapisy zawarte w art. 91 ust. 7 i 7a ustawy o VAT, w stosunku do tych nakładów obowiązuje Wnioskodawcę 10-letni okres korekty, a ostatecznej korekty związanej ze sprzedażą Wnioskodawca musi dokonać w deklaracji za miesiąc (kwartał), w którym dokona sprzedaży - należy uznać za prawidłowe.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 18 lutego 2010r. (data wpływu 23 lutego 2010r.), uzupełnionym pismem z dnia 18 maja 2010r. (data wpływu 24 maja 2010r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży lokalu użytkowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 lutego 2010r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży lokalu użytkowego.Ww. wniosek został uzupełniony pismem z dnia 18 maja 2010r., (data wpływu 24 maja 2010r.), będącym odpowiedzią na telefoniczne wezwanie tut. organu z dnia 18 maja 2010r.).

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą na własne nazwisko, jako zarejestrowany podatnik VAT, w ramach której posiada nieruchomość wprowadzoną do ewidencji środków trwałych. Jest to lokal użytkowy nabyty dnia 1 lipca 2008r. na podstawie aktu notarialnego (z którego własnością związane jest prawo własności 555/10.000 części wspólnych budynku oraz prawo użytkowania wieczystego gruntu w tym samym ułamku), od którego nabycia nie przysługiwało Wnioskodawcy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego (dostawa nie została przez sprzedających opodatkowana, ani zafakturowana; w akcie notarialnym oświadczyli, że "lokal ten nie jest związany z prowadzoną działalnością gospodarczą przez któregokolwiek z nich" oraz, że "lokal ten stanowi towar używany w rozumieniu ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług").