Interpretacja indywidualna z dnia 08.11.2010, sygn. ITPB2/415-741/10/MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-741/10/MK

Czy dochody z planowanej sprzedaży opisanych we wniosku i wchodzących w skład gospodarstwa rolnego nieruchomości będą korzystały ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. jedn. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zmianami) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 4 sierpnia 2010 r. (data wpływu 6 sierpnia 2010 r.), uzupełnionym pismem z dnia 1 października 2010 r. (data wpływu 5 października 2010 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 sierpnia 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.

Wniosek uzupełniono pismem z dnia 1 października 2010 r. (data wpływu 5 października 2010 r.).

W przedmiotowym wniosku oraz w piśmie uzupełniającym przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W 2008 r. wspólnie z partnerem zakupiła Pani grunt rolny o powierzchni 21 817 m (każde po udziale wynoszącym 1/2 części w nieruchomości). Następnie w 2009 r. dokonali Państwo zniesienia współwłasności, co najpierw wymagało podziału gruntu na dwie równe części. W drodze porozumienia Pani wzięła prawą część (połowę) działki, drugi współwłaściciel lewą. Zniesienie współwłasności zostało dokonane nieodpłatnie, nie było żadnych spłat ani dopłat między Panią a drugim współwłaścicielem, ponieważ każde z Państwa dostało dokładnie po połowie dużej (pierwotnej) działki, czyli tyle, ile wynosiły udziały: po 50% dla każdego współwłaściciela. Przy okazji tego podziału każda z części dodatkowo została podzielona na trzy mniejsze. Oznacza to, że obecnie jest Pani właścicielką trzech przylegających do siebie działek o łącznej powierzchni 10 940 m. Grunty opisane we wniosku wchodzą w skład należącego do Pani gospodarstwa rolnego w rozumieniu art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym (j.t. Dz. U. z 2006 r. Nr 136, poz. 969 ze zm.)