Interpretacja indywidualna z dnia 03.12.2010, sygn. ITPP2/443-977/10/RS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-977/10/RS

Sprzedaż działek nabytych w drodze darowizny nie podlega opodatkowaniu.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 20 września 2010 r. (data wpływu 21 września 2010 r.), uzupełnionym w dniu 25 października 2010 r. (data wpływu), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży gruntów - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 września 2010 r. został złożony wniosek, uzupełniony w dniu 25 października 2010 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży gruntów.

W przedmiotowym wniosku, oraz jego uzupełnieniu, przedstawiono następujący stan faktyczny i zdarzenie przyszłe.

W dniu 2 czerwca 2010 r. otrzymała Pani od ojca w drodze darowizny nieruchomość, na którą składało się dwanaście niezabudowanych działek. W 2001 r., zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, grunty zostały przeznaczone przez Gminę pod zabudowę. Nieruchomość miała zabezpieczyć Pani własne potrzeby (zamiarem było przeznaczenie kilku działek pod własną zabudowę, natomiast resztę przekazać dzieciom). Nie dokonywała Pani podziału gruntu, uzbrojenia ani innych czynności. Przedmiotowe działki nie były wykorzystywane do prowadzenia działalności rolniczej, w rozumieniu art. 2 ust. 15 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Nie były również przedmiotem dzierżawy ani najmu. Nie prowadzi Pani działalności gospodarczej. W związku z tym, iż zasoby finansowe były niewystarczające, aby wybudować dom, postanowiła Pani w dniu 7 września 2010 r. zbyć jedną z działek. W związku ze sprzedażą nie dokonywała Pani zgłoszenia rejestracyjnego i nie opodatkowywała tej dostawy. Wydzielone działki oferowane są na rynku nieruchomości bezpośrednio przez Panią, jak również za pośrednictwem agencji nieruchomości. W przeszłości nie dokonywała Pani zbycia żadnych nieruchomości, a obecnie nie jest Pani w stanie przewidzieć, czy w przyszłości nie będzie zmuszona sprzedać kolejnej lub kilku działek.