Interpretacja indywidualna z dnia 22.11.2010, sygn. ITPP1/443-801/10/AT, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-801/10/AT

Czy należy opodatkować pierwszą transakcję sprzedaży i czy będzie istniał obowiązek opodatkowania kolejnych działek gruntu?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112 poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 12 sierpnia 2010 r. (data wpływu 17 sierpnia 2010 r.), uzupełnionym w dniu 15 listopada 2010 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży gruntu rolnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 sierpnia 2010 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży gruntu rolnego.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W 2008 r., wraz z żoną, nabył Pan grunty rolne o powierzchni około 1ha z zamiarem prowadzenia działalności rolnej. Zakup ten zrealizowany został ze środków własnych, wspartych w 70% kredytem bankowym. W związku z bardzo niską opłacalnością produkcji rolnej, znaczącymi bieżącymi obciążeniami wynikającymi ze spłaty kredytu oraz dużymi kosztami edukacji dzieci studiujących równocześnie poza domem, zmuszony był Pan wraz z żoną do zmiany pierwotnych zamiarów wydzielona została działka o powierzchni około 0,1ha, stanowiąca grunty orne i w dniu 26 kwietnia 2010 r. podpisano umowę przedwstępną (notarialną) na jej sprzedaż. Jednocześnie wskazuje Pan, że wraz z żoną pracują na etatach i nie prowadzą oraz nie prowadzili nigdy żadnej działalności gospodarczej.