Interpretacja indywidualna z dnia 05.11.2010, sygn. ITPB2/415-728/10/ENB, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-728/10/ENB

Czy przychód uzyskany ze sprzedaży każdego z lokali opisanych we wniosku korzysta ze zwolnienia przedmiotowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) i e) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. jedn. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 27 lipca 2010 r. (data wpływu 2 sierpnia 2010 r.) uzupełnionym pismem z dnia 21 października 2010 r. (data wpływu 26 października 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży lokali mieszkalnych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 sierpnia 2010 r. został złożony ww. wniosek uzupełniony pismem w dniu 26 października 2010 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży lokali mieszkalnych.

W przedmiotowym wniosku i jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny.

Od 2005 roku planowała Pani wraz z mężem budowę nowego domu. W dniu 20 lipca 2006 r. zakupiła Pani wraz z małżonkiem działkę budowlaną za pieniądze uzyskane z kredytu bankowego zaciągniętego w Bank S.A. na własne potrzeby mieszkaniowe (umowa z dnia 16 czerwca 2006 r.) w wysokości 48.157,37 CHF. Cel na jaki kredyt został zaciągnięty wynikał z umowy kredytowej. W związku z rosnącymi cenami mieszkań zmieniła Pani plany i postanowiła wraz z mężem wybudować dom, w którym mogliby też zamieszkać dwaj synowie oraz ojciec ze swoją drugą żoną - w swoich niezależnych mieszkaniach. Po uzyskaniu pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej z czterema mieszkaniami w grudniu 2006r., zaciągnęła Pani kolejny kredyt na budowę domu mieszkalnego z przeznaczeniem na potrzeby własne ( umowa z dnia 5 marca 2007 r.) w wysokości 730.000 PLN, również w Bank S.A.