Interpretacja indywidualna z dnia 19.11.2010, sygn. ITPP1/443-885/10/TS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-885/10/TS

Stawka podatku dla otrzymanych zaliczek na poczet dostawy lokali oraz garaży, znajdujących się w budynkach apartamentowych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 1 września 2010 r. (data wpływu 7 września 2010 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku właściwej dla otrzymanych zaliczek na poczet dostawy lokali oraz garaży, znajdujących się w budynkach apartamentowych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 września 2010 r. został złożony wniosek, o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku właściwej dla otrzymanych zaliczek na poczet dostawy lokali oraz garaży, znajdujących się w budynkach apartamentowych.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Spółka realizuje inwestycję o nazwie Apartamenty, w ramach której prowadzona jest m.in. budowa dwóch czterokondygnacyjnych budynków apartamentowych, oznaczonych numerami B2 i B3. Inwestycja jest obecnie w końcowej fazie realizacji. Obydwa budynki, będące przedmiotem wniosku, mają zostać oddane do użytku jeszcze w 2010 r. W tym samym roku rozpocznie się ich sprzedaż na rzecz ostatecznych nabywców.

W przedmiotowych budynkach przewidziano odpowiednio 29 i 39 lokali. Do mieszkań przypisane jest pomieszczenie gospodarcze (tzw. komórka lokatorska) oraz miejsce garażowe, w ten sposób, że osoba nabywająca mieszkanie może również nabyć miejsce garażowe znajdujące się w podziemnej hali garażowej (dla przedmiotowych budynków przewidziano jedną, wspólną halę garażową). Mieszkania są oferowane do sprzedaży w stanie deweloperskim, bądź wykończone pod klucz, w wysokim standardzie (tzw. mieszkania luksusowe, apartamenty).