Interpretacja indywidualna z dnia 26.10.2010, sygn. ITPB2/415-707/10/RS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-707/10/RS

Zwolnienie z opodatkowania dochodów z odpłatnego zbycia nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 13 lipca 2010 r. (data wpływu 26 lipca 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania dochodów z odpłatnego zbycia nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 lipca 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania dochodów z odpłatnego zbycia nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W maju 2010 r. Wnioskodawca nabył prawo własności lokalu mieszkalnego. We wrześniu 2010 r. zamierza sprzedać ten lokal mieszkalny za cenę wyższą niż cena jego zakupu a środki uzyskane ze sprzedaży przeznaczyć w okresie dwóch lat od końca roku, w którym nastąpiło zbycie lokalu mieszkalnego, na następujące własne cele mieszkaniowe:

1. spłata części kredytu hipotecznego zaciągniętego w 2007 r. na okres 25 lat a przeznaczonego na kupno gruntu z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego (stan surowy zamknięty) i dokończenie budowy oraz
2. zakup gruntu przeznaczonego na budowę domu jednorodzinnego lub
3. zakup lokalu mieszkalnego (nowego lub używanego).

Pieniądze, jakie Wnioskodawca uzyska ze sprzedaży lokalu mieszkalnego we wrześniu 2010 r., zamierza do czasu ich wydatkowania na własne cele mieszkaniowe, przechowywać na rachunku bankowym, który: