Interpretacja indywidualna z dnia 22.10.2010, sygn. ITPB1/415-748a/10/DP, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-748a/10/DP

Czy prawidłowym jest rozliczenie opisanej transakcji w sposób następujący: kwota uzyskana ze sprzedaży stanowi przychód a kosztem uzyskania przychodu będzie niezamortyzowana wartość inwestycji?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 15 lipca 2010 r. (data wpływu 22 lipca 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie rozliczenia sprzedaży prawa do zwrotu nakładów poczynionych na dzierżawionej nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 lipca 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie rozliczenia sprzedaży prawa do zwrotu nakładów poczynionych na dzierżawionej nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Prowadzi Pan jednoosobową działalność gospodarczą, w której wykorzystuje nieruchomość, niestanowiącą Jego własności. Tytuł prawny do tej nieruchomości stanowi umowa dzierżawy. Na nieruchomości położona jest hala produkcyjna o konstrukcji stalowej, na wybudowanie której poniósł Pan znaczne koszty. Hala amortyzowana była jako budynki budowle wybudowane na cudzym gruncie (art. 22a ust. 2 pkt 2).