Interpretacja indywidualna z dnia 20.10.2010, sygn. ITPB2/415-677/10/MU, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-677/10/MU

Zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. jedn. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zmianami) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 13 lipca 2010 r. (data wpływu 20 lipca 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 lipca 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W 2008 r. Wnioskodawczyni zbyła nieruchomość nabytą przed rokiem 2007 r. oraz złożyła oświadczenie, że otrzymany przychód przeznaczy na cele mieszkaniowe. W 2009 r. Wnioskodawczyni zawarła umowę przedwstępną zakupu działki budowlanej, zaś ostateczna umowa miała zostać zawarta w 2010 r. Wnioskodawczyni zapłaciła sprzedającemu większą część umówionej ceny. Przed upływem terminu zawarcia umowy ostatecznej, sprzedający zawiadomił Wnioskodawczynię, że z powodów od niego niezależnych nie będzie możliwe zawarcie umowy i nabycie przez Nią umówionej nieruchomości. Zbywca zobowiązany jest do zwrotu Wnioskodawczyni otrzymanych tytułem ceny środków pieniężnych. Zbywca oświadczył jednak, że nie posiada pieniędzy. Zaproponował jednak, że celem zwolnienia z długu przeniesie na Wnioskodawczynię własność innej nieruchomości budynku mieszkalnego.