Interpretacja indywidualna z dnia 14.10.2010, sygn. ITPP1/443-685/10/BJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-685/10/BJ

Sprzedaż (dostawa) lokali mieszkalnych wraz z garażami.

INTERPRETACJA INDWIDUALNA

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112 poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 8 lipca 2010 r. (data wpływu 15 lipca 2010 r.), uzupełniony w dniu 14 października 2010 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku na ustanowienie prawa odrębnej własności dla lokalu mieszkalnego i garażu - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 lipca 2010 r. został złożony wniosek, uzupełniony w dniu 14 października 2010 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku na ustanowienie prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego i garażu.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Spółdzielnia Mieszkaniowa prowadzi działalność statutową, zgodnie z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 15 grudnia 2000 r. (Dz.U. z 2001 r., Nr 4, poz. 27 z późn.zm.). W ramach swojej działalności buduje budynki, w których znajdują się lokale mieszkalne wraz z garażami ustanawiając na rzecz właścicieli lokali prawo odrębnej własności. Spółdzielnia wybudowała budynki mieszkalne wielorodzinne z garażami znajdującymi się na parterze budynków. W jednym budynku mieszkalnym znajduje się 8 lokali mieszkalnych i 5 garaży. Lokale mieszkalne i garaże usytuowane są w jednej bryle budynku. Garaże oddzielone są od lokali mieszkalnych ścianami bocznymi i stropem. Wjazd do garażu znajduje się na zewnątrz budynku. Garaż stanowi integralną część budynku, nie stanowi odrębnego obiektu budowlanego. W projekcie budowlanym dot. zadania inwestycyjnego budynków mieszkalnych wielorodzinnych udział powierzchni użytkowej garażu w całkowitej powierzchni użytkowej budynku wynosi 12%, lokali mieszkalnych 88%. Wybudowane budynki mieszkalne wielorodzinne według Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych sklasyfikowane są w dziale 11, grupie 112, klasie 1122 budynki o trzech i więcej mieszkaniach.