Interpretacja indywidualna z dnia 10.09.2010, sygn. ITPB2/415-557/10/MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-557/10/MK

Jak ustalić datę nabycia w celu określenia sposobu opodatkowania podatkiem dochodowym lub zwolnienia z podatku?
Jak powinna być opodatkowana podatkiem dochodowym sprzedaż mieszkań wchodzących w skład budynku w roku 2010 i 2011?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (j.t. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, działając w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 7 czerwca 2010 r. (data wpływu 10 czerwca 2010 r.), uzupełnionym pismem z dnia 8 lipca 2010 r. (data wpływu 12 lipca 2010 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia daty nabycia nieruchomości dla celów podatkowych jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 czerwca 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia daty nabycia nieruchomości dla celów podatkowych. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 8 lipca 2010 r. (data wpływu 12 lipca 2010 r.).

W przedmiotowym wniosku oraz w piśmie uzupełniającym przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W roku 2005 zawarła Pani z Gminą Miejską G. w formie aktu notarialnego umowę, w której zbywca zobowiązywał się do sprzedaży nieruchomości pod warunkiem uzyskania przez Panią pozwolenia na budowę i wykonania stanu surowego budynku w ciągu 3 lat. Przed sporządzeniem aktu notarialnego zapłaciła Pani 100% wylicytowanej ceny. Przedmiot umowy został Pani wydany wraz z prawem do rozpoczęcia inwestycji. W 2008 r., po spełnieniu ww. warunków, zawarta została w formie aktu notarialnego umowa sprzedaży nieruchomości przez gminę z zaznaczeniem, że wydanie działki nastąpiło w 2005 r. Pozwolenie na użytkowanie budynku uzyskano w maju 2010 r.