Interpretacja indywidualna z dnia 31.08.2010, sygn. ITPB2/415-544/10/RS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-544/10/RS

Opodatkowanie przychodu z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (j. t. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 31 maja 2010 r. (data wpływu 2 czerwca 2010 r.), uzupełnionym pismem z dnia 14 lipca 2010 r. (data wpływu 19 lipca 2010 r.), w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 czerwca 2010 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony pismem z dnia 14 lipca 2010 r. (data wpływu 19 lipca 2010 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 24 kwietnia 2009 r. zawarł Pan z deweloperem umowę na wybudowanie i sprzedaż lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej 49 m, położonego w G. przy ul. B. Mieszkanie stało się Pana własnością w dniu 2 października 2009 r., z chwilą podpisania aktu notarialnego. Zakupu dokonał Pan do swojego majątku prywatnego, traktując transakcję jako lokatę kapitału. W międzyczasie wypracował Pan w banku, z którego usług korzysta, zdolność kredytową i postanowił dokonać zakupu większego mieszkania o powierzchni 79,76 m, które w znacznej części sfinansował z kredytu udzielonego w dniu 11 sierpnia 2009 r. Transakcji zakupu mieszkania położonego w G. przy ul. H. dokonał Pan w dniu 21 sierpnia 2009 r. i zakup ten również potraktował jako lokatę kapitału.