Interpretacja indywidualna z dnia 17.08.2010, sygn. ITPP2/443-466/10/AD, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-466/10/AD

Możliwość dokonania odliczenia podatku naliczonego związanego z nabyciem nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (tj. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 11 maja 2010 r. (data wpływu 17 maja 2010 r.), uzupełnionym w dniach 23 lipca 2010 r. i 17 sierpnia 2010 r. (daty wpływów ), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie możliwości dokonania odliczenia podatku naliczonego związanego z nabyciem nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 maja 2010 r. został złożony wniosek, uzupełniony w dniach 23 lipca i 17 sierpnia 2010 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącego podatku od towarów i usług w zakresie możliwości dokonania odliczenia podatku naliczonego związanego z nabyciem nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku, oraz jego uzupełnieniach, przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług i zamierza nabyć nieruchomość składającą się z gruntu oraz posadowionych na niej budynków i budowli. Obecny właściciel (Spółka), będący czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, prowadzi działalność gospodarczą, polegającą na świadczeniu usług transportowych, spedycyjnych, pośrednictwa w rezerwacji przepraw promowych. W dniu 31 maja 1999 r., na podstawie umowy sprzedaży zawartej w formie aktu notarialnego, Spółka nabyła prawo własności nieruchomości składającej się z działki gruntu oraz posadowionych na niej budynków, budowli i urządzeń. Transakcja zakupu nie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, ponieważ sprzedający (osoby fizyczne) nie byli z tytułu dokonania tej sprzedaży podatnikami tego podatku w rozumieniu art. 29 ustawy o podatku od towarów i usług. W okresie od 20 stycznia 2000 r. do 30 marca 2007 r. nieruchomość wraz z budynkami i budowlami na niej położonymi, za wyjątkiem pomieszczeń biurowych o powierzchni 45 m2 oraz stacji paliw, była przedmiotem dzierżawy. Szczegółowy opis budynków i budowli posadowionych na nieruchomości, wraz z opisem wysokości wydatków poczynionych na ulepszenie poszczególnych budynków i budowli, zawierającym wielkość, okres poniesienia tych wydatków oraz sposób rozliczenia podatku zapłaconego w związku z nakładami, przedstawiono poniżej: