Interpretacja indywidualna z dnia 07.07.2010, sygn. ITPB2/415-359/10/MU, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-359/10/MU

Zwolnienie z opodatkowania przychodu z tytułu zbycia nieruchomości (użytki rolne i las).

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. jedn. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zmianami) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 31 marca 2010 r. (data wpływu 6 kwietnia 2010 r.), uzupełnionym pismami w dniu 28 czerwca 2010 r. oraz w dniu 6 lipca 2010 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodu z tytułu zbycia nieruchomości jest prawidłowe w części dotyczącej sprzedaży gruntów sklasyfikowanych jako użytki rolne i nieprawidłowe w części dotyczącej sprzedaży gruntów sklasyfikowanych jako lasy.

UZASADNIENIE

W dniu 6 kwietnia 2010 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony pismami w dniu 28 czerwca 2010 r. oraz w dniu 6 lipca 2010 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodu z tytułu zbycia nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Jest Pan uprawniony do dziedziczenia gospodarstwa rolnego po bracie, który zmarł 26 października 2009 r. W skład gospodarstwa rolnego wchodzi 11,03 ha ziemi ornej, 0,87 ha lasów oraz zabudowania gospodarcze (dom, obora, stodoła). Nieruchomość ta sklasyfikowana jest w ewidencji gruntów jako lasy i grunty rolne, z czego wynika, że grunty na których posadowiony jest dom, obora i stodoła również widnieją w ewidencji jako grunty rolne i wchodzą w skład gospodarstwa rolnego. Obecnie sprawa o przyjęcie spadku jest jeszcze rozpatrywana w sądzie. Po uprawomocnieniu się wyroku planuje Pan sprzedać przedmiotowe gospodarstwo dwóm rolnikom, jednemu ziemię orną, drugiemu zabudowania gospodarcze i las, w celu powiększenia ich już istniejących gospodarstw. Nadmienia Pan również, że nie jest Pan rolnikiem.