Interpretacja indywidualna z dnia 21.07.2010, sygn. ITPB2/415-392/10/MU, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-392/10/MU

Opodatkowanie przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. jedn. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zmianami) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 21 kwietnia 2010 r. (data wpływu 22 kwietnia 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 kwietnia 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 24 kwietnia 2006 r. zakupiła Pani mieszkanie, które w dniu 17 września 2008 r. sprzedała. Z uwagi na fakt, iż nie minął 5 - letni okres posiadania tego mieszkania zobowiązana jest Pani do zapłaty 10% podatku dochodowego. W terminie 14 dni od dnia odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego złożyła Pani w urzędzie skarbowym oświadczenie o wydatkowaniu pieniędzy na własne cele mieszkaniowe w okresie 2 lat. W dniu 5 stycznia 2009 r. kupiła Pani nieruchomość zabudowaną połową budynku mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej, drewnianą stodołą oraz murowanym budynkiem gospodarczym i garażem. Nadmienia Pani, iż wcześniej t.j. 12 października 2006 r. kupiła nieruchomość przylegającą do ww. nieruchomości zabudowanej również połową budynku mieszkalnego. Tym samym stała się właścicielem obu części budynku mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej. Obie nieruchomości są nieruchomościami wchodzącymi w skład gospodarstwa rolnego, a nabycie w styczniu 2009 r. nieruchomości miało na celu powiększenia gospodarstwa rodzinnego.