Interpretacja indywidualna z dnia 11.06.2010, sygn. ITPB2/415-269/10/IL, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-269/10/IL

Czy przychód uzyskany ze sprzedaży lokalu mieszkalnego, przeznaczony w części na budowę wspólnego domu, udokumentowany fakturami można uznać za wydatkowany na cel mieszkaniowy określony w art. 21 ust. 1 pkt. 32 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 8 marca 2010 r. (data wpływu 12 marca 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia od podatku dochodowego przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego, stanowiącego majątek odrębny jednego z małżonków - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 marca 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia od podatku dochodowego przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego, stanowiącego majątek odrębny jednego z małżonków.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W dniu 29 października 2004 r. zakupiła Pani lokal mieszkalny, będąc osobą niezamężną. W dniu 13 kwietnia 2007 r. zawarła Pani związek małżeński, bez intercyzy. Następnie w dniu 7 lipca 2008 r. sprzedała Pani przedmiotowy lokal mieszkalny. Z tytułu sprzedaży otrzymała Pani kwotę w wysokości 186.000 zł, od której został naliczony 10% podatek. Ponadto złożyła Pani w urzędzie skarbowym oświadczenie, iż kwotę uzyskaną ze sprzedaży w części tj. w wysokości 48.079,12 zł, przeznaczyła na spłatę kredytu, zaciągniętego na zakup mieszkania, natomiast pozostałą kwotę przeznaczy Pani na budowę domu. Właścicielem działki jest Pani mąż. Działkę nabył w dniu 11 maja 2005 r., będąc stanu wolnego. Od daty sprzedaży przedmiotowego mieszkania zainwestowała Pani w budowę wspólnego domu kwotę 70.000 zł, co ma Pani udokumentowane fakturami. W dniu 8 lipca 2008 r. zameldowała się Pani na pobyt stały w budowanym budynku. W marcu 2010 r. stała się Pani współwłaścicielem ww. nieruchomości.