Interpretacja indywidualna z dnia 10.06.2010, sygn. ITPP1/443-294/10/AT, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-294/10/AT

Czy sprzedaż działki nr 781/4 zabudowanej starym, zdewastowanym budynkiem, można zwolnić od podatku od towarów i usług, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.), natomiast sprzedaż działki nr 224/1 podlegać będzie opodatkowaniu podstawową stawką podatku VAT, czyli 22%?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112 poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia z dnia 16 marca 2010 r. (data wpływu 22 marca 2010 r.), uzupełnionym w dniu 10 maja 2010 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania czynności sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 marca 2010 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania czynności sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Gmina przeznaczyła do sprzedaży w trybie ustnego przetargu nieruchomość, składająca się z dwóch odrębnych działek: nr 224/1 o powierzchni 0,151 ha i nr 781/4 o powierzchni 0,8800 ha. Działka nr 781/4 zabudowana jest używanym budynkiem po byłej pompowni wody w złym stanie technicznym, o wartości 5.352,00 zł, a w ewidencji gruntów oznaczona jest symbolem B-RV. Działka nr 224/1 jest niezabudowana, a w ewidencji gruntów figuruje pod symbolem RV. Obie działki znajdują się na terenie, na którym nie ma opracowanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie natomiast ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy, ww. działki położone są na terenie istniejącego i projektowanego zainwestowania wsi teren zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej z dopuszczeniem usług.