Interpretacja indywidualna z dnia 25.05.2010, sygn. ITPP1/443-191/10/MS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-191/10/MS

Z jaką stawką podatku od towarów i usług należy dokonać sprzedaży opisanej działki zabudowanej?
Czy planowana przez Wnioskodawcę sprzedaż udziału w opisanej nieruchomości spowoduje, iż utraci On status rolnika ryczałtowego i w związku z tym będzie zobowiązany do rejestracji jako podatnik VAT czynny dla wszystkich dokonywanych dostaw towarów i świadczenia usług?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112 poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 15 lutego 2010 r. (data wpływu 24 lutego 2010 r.), uzupełnionym w dniu 30 kwietnia 2010 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji zbycia udziału w nieruchomości zabudowanej wg właściwej stawki oraz możliwości utraty statusu rolnika ryczałtowego w związku z planowanym zbyciem udziału w nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 lutego 2010 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji zbycia udziału w nieruchomości zabudowanej wg właściwej stawki oraz możliwości utraty statusu rolnika ryczałtowego w związku z planowanym zbyciem udziału w nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dnia 10 sierpnia 1992 r. otrzymał Pan wraz z żoną w drodze darowizny od rodziców, działkę rolną nr 20/2 (o pow. 8,89 ha). Działka ta w 1994 r. została podzielona na działki nr 20/3 i 20/4, a następnie w czerwcu 2004 r. wydzielona działka nr 20/3 została podzielona na działki nr 20/5 i 20/6.