Interpretacja indywidualna z dnia 25.03.2010, sygn. ITPP2/443-7/10/KT, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-7/10/KT

Prawo do odliczenia podatku naliczonego związanego z najmem lokalu użytkowego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 30 grudnia 2009 r. (data wpływu 4 stycznia 2010 r.), uzupełnionym w dniu 8 marca 2010 r. (data wpływu), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego związanego z najmem lokalu użytkowego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 grudnia 2009 r. został złożony wniosek, uzupełniony w dniu 8 marca 2010 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego związanego z najmem lokalu użytkowego.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 7 grudnia 2009 r. otrzymał Pan od kontrahenta fakturę VAT z tytułu najmu hali przeznaczonej do prowadzenia działalności gospodarczej. W fakturze, w jednej pozycji ujęto czynsz najmu za miesiąc grudzień 2009 r., natomiast w drugiej - podatek od nieruchomości za cały 2009 r. Podatek od nieruchomości został ujęty dopiero w tej fakturze. Umowa najmu została zawarta w 2000 r., była wielokrotnie aneksowana, ale dopiero w aneksie z dnia 15 października 2009 r. strony zapisały następującą treść: W związku z wydaną decyzją Urzędu Miasta z dnia 25 września 2009 r., dotyczącą opłaty podatku od nieruchomości za budynek, grunty i budowle na obiekcie przy ulicy T., w punkcie 7 umowy - dotyczącym innych opłat za korzystanie z obiektu - dodaje się naliczany podatek od nieruchomości. Zgodnie z umową podatek ten zostanie fakturowany dla najemcy w momencie wystawienia decyzji o zapłacie przez Urząd Miasta.