Interpretacja indywidualna z dnia 16.02.2010, sygn. ITPB2/415-953/09/IL, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-953/09/IL

Od jakiej kwoty Wnioskodawca powinien zapłacić zryczałtowany podatek dochodowy z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego w części przypadającej na grunt?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 8 czerwca 2009 r. (data wpływu 16 listopada 2009 r.), uzupełnionym pismem z dnia 9 października 2009 r. (data wpływu 16 listopada 2009 r.) oraz z dnia 26 stycznia 2010 r. (data wpływu 28 stycznia 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania zbycia lokalu mieszkalnego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 listopada 2009 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony pismem z dnia 9 października 2009 r. oraz pismem z dnia 26 stycznia 2010 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania zbycia lokalu mieszkalnego.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 12 stycznia 2005 r. uzyskał Pan spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego. Następnie w dniu 9 maja 2008 r. zawarł Pan ze Spółdzielnią Mieszkaniową umowę o ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przeniesienie jego własności. W dniu 9 kwietnia 2009 r. sprzedał Pan ww. mieszkanie, w którym był Pan zameldowany na pobyt stały w okresie od 18 lipca 2003 r. do 20 kwietnia 2009 r. W dniu 20 kwietnia 2009 r. złożył Pan do urzędu skarbowego oświadczenie o spełnieniu warunków do skorzystania z ulgi meldunkowej i uzyskał informację, iż ww. ulga dotyczy sprzedaży mieszkania, natomiast nie dotyczy sprzedaży gruntu. W akcie notarialnym nie wyodrębniono osobno wartości mieszkania i wartości gruntu. Z uwagi na to wystąpił Pan do Spółdzielni Mieszkaniowej z zapytaniem o wartość gruntu. Uzyskał Pan informację, iż Spółdzielnia dysponuje wartością gruntu z 2005 r., kiedy to nabyła grunt od Urzędu Miasta z bonifikatą, tj. za kwotę 57,99 zł.