Interpretacja indywidualna z dnia 27.01.2010, sygn. ITPP1/443-1064/09/KM, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-1064/09/KM

Stawka dla sprzedaży lokali znajdujących się w budynku apartamentowym.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 15 października 2009 r. (data wpływu 4 listopada 2009 r.) uzupełnionym w dniu 23 listopada 2009 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży lokali znajdujących się w budynku apartamentowym - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 listopada 2009 r. został złożony wniosek uzupełniony w dniu 23 listopada 2009 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży lokali znajdujących się w budynku apartamentowym.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca, będąc podatnikiem podatku od towarów i usług, w ramach prowadzonej działalności dokonał inwestycji w postaci wybudowania zespołu sześciu budynków apartamentowych. Zgodnie z uzyskanymi pozwoleniami na budowę, przedmiotowe budynki zostały zaliczone do kategorii XIV, tj. budynki zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego, jak: hotele, motele, pensjonaty, domy wypoczynkowe, schroniska turystyczne. Łącznie w zespole budynków znajduje się 50 lokali w formie apartamentów (4 budynki zawierające po 8 lokali każdy oraz 2 budynki zawierające po 9 lokali). Apartamenty mają postać samodzielnych lokali (tj. stanowią wydzielony trwałymi ścianami w obrębie budynku zespół izb przeznaczonych na pobyt ludzi). Ponadto, apartamenty te cechuje pełna funkcjonalność m.in. w postaci doprowadzonych przyłączy, wszystkich mediów, pomieszczeń sanitarnych, aneksów kuchennych oraz pokoi, co oznacza, że są przystosowane do stałego pobytu ludzi oraz pełnego zaspokajania ich potrzeb mieszkaniowych. Konsekwentnie, każdy z apartamentów może funkcjonować jako odrębny samodzielny lokal o charakterze mieszkalnym.