Interpretacja indywidualna z dnia 19.10.2009, sygn. ILPP2/443-972/09-4/MR, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-972/09-4/MR

Czy Wnioskodawczyni prawidłowo rozliczyła sprzedaż lokalu użytkowego?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia z dnia 27 lipca 2009 r. (data wpływu 28 lipca 2009 r.) uzupełnionym pismem z dnia 1 października 2009 r. (data wpływu 5 października 2009 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży lokalu użytkowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 lipca 2009 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży lokalu użytkowego. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 1 października 2009 r. (data wpływu 5 października 2009 r.) o doprecyzowanie opisu zawartego we wniosku oraz wskazanie ilości oczekiwanych rozstrzygnięć.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni kupiła w 2006 r. od firmy deweloperskiej nowowybudowany lokal użytkowy (pierwsze zasiedlenie), w którym prowadzi działalność gospodarczą (sklep spożywczy). Zainteresowanej wystawiono fakturę ze stawką 22% VAT. W 2009 r. Wnioskodawczyni sprzedaje ww. lokal i wystawia fakturę VAT ze stawką zwolnioną, powołując się na przepis art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towaru i usług. Zainteresowana nie korzystała ze zwolnienia od podatku i nie wybrała opodatkowania ze stawką 22% art. 43 ust. 10 ww. ustawy, tzn. nie złożyła oświadczenia o sprzedaży lokalu użytkowego ze stawką 22% przed dniem wystawienia faktury sprzedaży. Wnioskodawczyni zamierza dokonać korekty podatku naliczonego od zakupu lokalu użytkowego, zgodnie z art. 91 ustawy o VAT, w wysokości 7/10 podatku naliczonego. Podatek VAT (7/10) naliczony nie odliczony, jej zdaniem, należy zaliczyć w koszty do Księgi Przychodów i Rozchodów.