Interpretacja indywidualna z dnia 01.10.2009, sygn. ILPB2/415-706/09-3/MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-706/09-3/MK

Ulga odsetkowa aneks do umowy kredytowej po 31 grudnia 2006 r.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 3 lipca 2009 r. (data wpływu 8 lipca 2009 r.) uzupełnionym pismem z dnia 29 września 2009 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ulgi odsetkowej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 lipca 2009 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ulgi odsetkowej.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Na podstawie aktu notarialnego z dnia 23 października 2006 r. (umowa przedwstępna) i z dnia 15 stycznia 2007 r. (umowa finalna), Wnioskodawczyni dokonała zakupu nieruchomości, tj. działki budowlanej z budynkiem mieszkalnym wybudowanym do stanu surowego otwartego. W związku z koniecznością przeprowadzenia pozostałych prac budowlanych, 20 grudnia 2006 r. Zainteresowana podpisała umowę kredytu hipotecznego przeznaczonego na zakup nieruchomości i dokończenie budowy domu. Zgodnie z zapisem aktu notarialnego koszt zakupu nieruchomości wyniósł 240 000,00 zł, z czego 181 000,00 zł zostało sfinansowane z kredytu hipotecznego, a 59 000,00 zł ze środków własnych. Kwota całkowita kredytu hipotecznego zgodnie z ww. umową kredytową wyniosła 284 574,40 zł i jak w umowie kredytu wyszczególniono: 181 000,00 zł przeznaczono na zakup nieruchomości, a pozostałą kwotę, tj. 103 574,40 zł na wykonanie potrzebnych do zakończenia budowy prac budowlanych, czyli: wstawienia stolarki okiennej i drzwiowej, wykonanie wewnętrznych instalacji (elektrycznej, gazowej centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjnych), ocieplenia i zaizolowania ścian i dachu budynku, wykonanie izolacji i wylewek betonowych na podłogach, wykonanie stropów podwieszonych gipsowo-kartonowych, wykonanie tynków, budowę klatki schodowej i wykonanie prac wykończeniowych (w tym robót malarskich, wykończenia podłóg, wstawienia drzwi wewnętrznych, wykonania zabudowy kuchni, wyposażenia łazienki itp.). Wnioskodawczyni wskazuje, że wykonanie pozostałych prac budowlanych wiązało się z przeniesieniem na Nią decyzji pozwolenia na budowę domu (1 marca 2007 r.) W związku ze wzrostem cen materiałów budowlanych dnia 18 maja 2007 r. Wnioskodawczyni podpisała aneks do umowy kredytu hipotecznego z dnia 20 grudnia 2006 r., w myśl którego kwota kredytu hipotecznego została zwiększona o 68 650,00 zł, tj. ostatecznie wyniosła 353 224,40 zł. Udzielony Zainteresowanej kredyt został wykorzystany w całości na dokończenie budowy domu. W dniu 3 września 2008 r. powiatowy inspektor nadzoru budowlanego wydał zaświadczenie o zakończenie budowy domu.