Interpretacja indywidualna z dnia 17.09.2009, sygn. ILPP2/443-804/09-4/MR, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-804/09-4/MR

Czy Wnioskodawca był zobowiązany do zapłaty podatku VAT od sprzedaży garażu, która nastąpiła w miesiącu lutym 2009 r. i czy będzie zobowiązany do zapłaty VAT od sprzedaży kolejnych garaży wraz z prawem wieczystego użytkowania gruntu, a jeżeli będzie do tego zobowiązany to w jakiej części należny VAT będzie przypadać na poszczególnych małżonków?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 15 czerwca 2009 r. (data wpływu 22 czerwca 2009 r.) uzupełnionym pismem z dnia 31 sierpnia 2009 r. (data wpływu 3 września 2009 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży garaży wraz z prawem wieczystego użytkowania gruntu jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 czerwca 2009 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży garaży wraz z prawem wieczystego użytkowania gruntu. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 31 sierpnia 2009 r. (data wpływu 3 września 2009 r.) o doprecyzowanie opisanego stanu faktycznego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Żona Wnioskodawcy jest osobą nieprowadzącą działalności gospodarczej. W podatkowej księdze przychodów i rozchodów rozlicza wynajem lokalu użytkowego na cele prowadzenia w nim działalności gospodarczej oraz lokalu mieszkalnego na cele mieszkaniowe. W stosunku do lokalu mieszkalnego korzysta ze zwolnienia od podatku VAT, o którym mowa w załączniku nr 4 do ustawy o VAT pozycja numer 4, natomiast w stosunku do lokalu mieszkalnego korzysta ze zwolnienia, o którym mowa w art. 113 ust. 1 ustawy o VAT. Natomiast Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą i jest czynnym podatnikiem VAT. Zainteresowany, wraz z żoną, w latach 2005-2007 nabyli wieczyste użytkowanie gruntów przeznaczonych do zabudowy użytkowej. W okresie od 2005 do 2009 roku, Wnioskodawca wraz z żoną postawili na ww. gruntach garaże. Jeden z nich sprzedali w miesiącu lutym 2009 r. W stosunku do zakupionych gruntów, jak i nakładów poniesionych na budowę garaży Wnioskodawca z żoną nie korzystali z możliwości odliczenia VAT. W pierwszym przypadku nie mieli prawa do odliczenia, ponieważ zakup prawa wieczystego użytkowania gruntu od osób fizycznych był zwolniony od podatku VAT, a w drugim przypadku również, nie korzystali z możliwości odliczeń VAT.