Interpretacja indywidualna z dnia 23.07.2009, sygn. ILPP1/443-556/09-2/AW, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-556/09-2/AW

Jaką stawkę podatku VAT należy zastosować przy dostawie garażu i domu jednorodzinnego stanowiących jedną bryłę trwale związaną z gruntem w zespole budynków jednorodzinnych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki komandytowej, przedstawione we wniosku z dnia 27 kwietnia 2009 r. (data wpływu do Biura KIP w Płocku 5 maja 2009 r., data wpływu do Biura KIP w Lesznie 11 maja 2009 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży domu jednorodzinnego i garażu trwale związanych z gruntem jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 maja 2009 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży domu jednorodzinnego i garażu trwale związanych z gruntem.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Firma developerska będzie dostawcą domu jednorodzinnego (bliźniaczego) stanowiącego całość (jedną bryłę) wraz z dwoma garażami, budynek będzie podzielony na trzy lub cztery mieszkania w zespole budynków jednorodzinnych. Nabywca będzie mógł nabyć lokal mieszkalny z garażem lub bez. Sprzedawca dopuszcza również opcję zakupu garażu przez osobę z innego domu jednorodzinnego, ale z zespołu tych samych budynków jednorodzinnych. Firma lokale mieszkalne oraz grunt jako trwale związany z budynkiem mieszkalnym (główną częścią powierzchni jest część mieszkalna) będzie sprzedawać z preferencyjną stawką VAT 7%. Garaże, mimo że stanowią jedną bryłę z domem jednorodzinnym będzie sprzedawać ze stawką VAT 22%.