Interpretacja indywidualna z dnia 30.10.2009, sygn. IPPP3/443-903/09-3/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP3/443-903/09-3/MM

Czy prawidłowe jest opodatkowanie sprzedaży całego obiektu budownictwa mieszkaniowego sklasyfikowanego w PKOB 1122 według 7% stawki podatku VAT?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 14.10.2009r. (data wpływu 19.10.2009r.), uzupełnione pismem z dnia 23.10.2009r. (data wpływu 26.10.2009r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie zastosowania stawki podatku VAT dla sprzedaży obiektu budownictwa mieszkaniowego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19.10.2009r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania stawki podatku VAT dla sprzedaży obiektu budownictwa mieszkaniowego. Wniosek zawierał braki formalne (brak przedłożenia oryginału lub urzędowo poświadczonej kopii dokumentu (odpowiednio wypisu z Krajowego Rejestru Sądowego lub innego dokumentu), z którego wynika, że Pan x jest umocowany do działania w imieniu Spółki. W związku z powyższym tut. Organ podatkowy pismem z dnia 23.10.2009r. Nr IPPP3/443-903/09-2/MM wezwał Wnioskodawcę w terminie 7 dni od dnia doręczenia niniejszego wezwania do uzupełnienia wniosku w powyższym zakresie. Wniosek został uzupełniony w terminie prawidłowym.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Spółka wybudowała na nieruchomości położonej w ..., budynek mieszkalny sklasyfikowany wg PKOB w grupie 112 jako budynki wielomieszkaniowe klasa 1122 budynki o trzech i więcej mieszkaniach. W budynku tym znajduje się 15 samodzielnych mieszkań i do każdego z nich przynależy prawo do wyłącznego użytkowania miejsca parkingowego zlokalizowanego na wspólnej powierzchni płyty parkingowej w podziemiach budynku, które stanowi integralną część lokalu mieszkalnego. W budynku tym znajduje się również jeden lokal użytkowy, do którego przynależy jedno podziemne miejsce parkingowe. Na pozostałą kubaturę obiektu składają się inne części wspólne budynku (np: klatki schodowe) umożliwiające dostęp do poszczególnych lokali. Łączna powierzchnia budynku wynosi 2. 263m z czego 588m, to powierzchnia podziemnych miejsc postojowych.