Interpretacja indywidualna z dnia 09.12.2009, sygn. IPPP1-443-903/09-4/JL, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1-443-903/09-4/JL

Sprzedaż gruntów zabudowanych oraz niezabudowanych przez Gminę

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Gminy, przedstawione we wniosku z dnia 16.09.2009 r. (data wpływu 21.09.2009 r.) uzupełnionym w dniu 16.11.2009 r. na wezwanie wysłane w dniu 02.11.2009 r. - o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21.09.2009 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W związku z realizacją uchwały Rady Gminy z dnia 19 czerwca 2009 r. w sprawie zbycia nieruchomości, Gmina ma zamiar sprzedać działki położone w W przy ul. G o pow. 0,6165 ha, 573/3o pow. 0,5271 ha, 571/3 o pow. 1,0303 ha, 571/4 o pow. 0,5019 ha (zabudowana). Wszystkie działki stanowią jeden obiekt i w ewidencji gruntów stanowią tereny rolne. Grunt wraz z budynkiem został nabyty na mocy decyzji komunalizacyjnych z dnia 12.07.1994 r. oraz decyzji. Działka Nr .../4 o pow. 0,5019 ha jest zabudowana budynkiem gospodarczym, jednokondygnacyjnym. Od czasu, gdy Gmina przejęła teren nie poniesiono żadnych nakładów na remont, bądź modernizację obiektu. Decyzją Nr .../2009 o warunkach zabudowy ustalono warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynków usługowych. W operacie szacunkowym z lipca 2009 r. w/g rzeczoznawcy majątkowego, zabudowania znajdujące się na działce 571/4 (budynek gospodarczy, parterowy, murowany) są w złym stanie technicznym, nie przedstawiają wartości rynkowej.