Interpretacja indywidualna z dnia 29.10.2009, sygn. IPPB4/415-514/09-2/JK2, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-514/09-2/JK2

PIT - w zakresie sposobu opodatkowania przychodu uzyskanego z zamiany nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 03.08.2009 r. (data wpływu 05.08.2009 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu opodatkowania przychodu uzyskanego z zamiany nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 05.08.2009 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu opodatkowania przychodu uzyskanego z zamiany nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W roku 2000 małżonkowie M. i D. R. (Wnioskodawca) nabyli mieszkanie stanowiące odrębną nieruchomość o obecnej wartości rynkowej 700.000 zł. W roku 2003 nastąpiło ustanie wspólności małżeńskiej w wyniku orzeczonego rozwodu. Sądowego ani notarialnego podziału majątku do tej pory nie dokonano. W wyniku ustania współwłasności oboje stali się współwłaścicielami lokalu w częściach równych. W 2006 roku Wnioskodawca nabył spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego o szacunkowej wartości 350.000 zł. W 2008 roku Wnioskodawca wstąpił w nowy związek małżeński i umową notarialną rozszerzył małżeńską wspólność ustawową o nabyte w 2006 roku mieszkanie. Obecna żona Wnioskodawcy jest zameldowana w tym mieszkaniu od roku 2007. Obecni małżonkowie R. planują dokonać z Panią M. R. zamiany mieszkań w sposób następujący: M. R. uzyska mieszkanie o wartości 350.000 zł w zamian za swój udział (połowa) w mieszkaniu o wartości 700.000 zł. Umowa ta będzie miała charakter niepieniężny.