Interpretacja indywidualna z dnia 02.09.2009, sygn. IPPB2/415-426/09-2/LK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB2/415-426/09-2/LK

Czy Wnioskodawca z małżonką są zobowiązani do zapłacenia podatku od przychodu ze zbycia nieruchomości zakupionej przed 1 stycznia 2007 roku jeżeli przed upływem 14 dni po sprzedaży złożyli deklarację, że środki te zostaną przeznaczone na cel mieszkaniowy w ciągu 2 lat, a następnie wydatkowali część tych środków na zakup domu w Niemczech.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 8 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 13.05.2009 r. (data wpływu 19.06.2009 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19.06.2009 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wniosek dotyczy zdarzenia przyszłego dotyczącego przychodów uzyskanych z odpłatnego zbycia w 2008 roku nieruchomości zakupionej przed 1 stycznia 2007 roku (w sytuacji wydatkowania tych środków na cel mieszkaniowy poza granicami Polski).

Podatek ten ciąży na Wnioskodawcy i jego małżonce z tytułu sprzedaży mieszkania znajdującego się w S przy ul. , zakupionego w 2006 roku, a sprzedanego w 2008 roku (czyli przed upływem 5-letniego okresu). We właściwym urzędzie skarbowym Wnioskodawca i jego żona złożyli (przed upływem 14 dni od sprzedaży) deklarację o przeznaczeniu środków ze zbycia nieruchomości na cel mieszkaniowy w ciągu 2 lat. W 2008 roku Wnioskodawca wraz z żoną nabyli do wspólnoty małżeńskiej dom znajdujący się w Niemczech przy granicy z Polską w odległości 30 km od S, w którym obecnie mieszkają.