Interpretacja indywidualna z dnia 20.07.2009, sygn. IPPB1/415-365/09-2/JB, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-365/09-2/JB

1. Czy w przedstawionym stanie faktycznym, sprzedaż w dniu 30.06.2008 r. nieruchomości zabudowanej budynkiem, w którym Wnioskodawczyni była przez kilkanaście lat zameldowana nieprzerwanie na pobyt stały, korzysta ze zwolnienia z podatku dochodowego od osób fizycznych na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 126 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?2. Czy powyższe zwolnienie dotyczy całej nieruchomości gruntowej, tj. zarówno gruntu, jak i jego części składowej, tj. budynku?3. Czy w razie uznania przez Ministra Finansów, że zwolnienie obejmuje tylko ww. część składową gruntu Wnioskodawczyni może pomniejszyć podstawę opodatkowania - poprzez zmniejszenie przychodu z odpłatnego zbycia lub zwiększenie kosztów - o wszystkie wydatki jakie poniósł w związku z zakupem oraz sprzedażą nieruchomości, takie jak prowizje pośrednika (agenta) nieruchomości (opłacone przy zakupie i sprzedaży gruntu), opłaty notarialne i administracyjne (opłacone przy zakupie i sprzedaży gruntu) oraz o wartość zachowku obciążającego nabytą w formie darowizny nieruchomość, który został faktycznie wypłacony?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 13.05.2009 (data wpływu 18.05.2009 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie:

• zwolnienia z opodatkowania w ramach tzw. ulgi meldunkowej przychodów uzyskanych ze sprzedaży budynku mieszkalnego - jest prawidłowe,

• zwolnienia z opodatkowania w ramach tzw. ulgi meldunkowej przychodów uzyskanych ze sprzedaży gruntu związanego z tym budynkiem -