Interpretacja indywidualna z dnia 28.07.2009, sygn. IPPP2/443-555/09-4/KK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/443-555/09-4/KK

Czy sprzedaż Nieruchomości na rzecz kupującego korzysta ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT (na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, względnie na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o VAT), czy też podlega opodatkowaniu VAT na zasadach ogólnych, tj. według stawki 22%?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Strony przedstawione we wniosku z dnia 15 maja 2009r. (data wpływu 19 maja 2009r.) uzupełnionym pismem z dnia 13 lipca 2009r. (data wpływu 15 lipca 2009r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 i 10a ustawy do sprzedaży budynków wraz z gruntem jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 maja 2009r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Na podstawie umowy sprzedaży zawartej w formie aktu notarialnego w dniu 17 grudnia 2003 r. Przedsiębiorstwo kupiło od Miasta nieruchomość położoną przy ul. R. w Dzielnicy R., składającą się z działki gruntu, zabudowanej dwoma budynkami gospodarczymi w wieku powyżej 40 lat, przeznaczonymi do rozbiórki (dalej jako Nieruchomość). Sprzedaż Nieruchomości nastąpiła w trybie przetargu ustnego nieograniczonego. Cena wywoławcza Nieruchomości została ustalona na kwotę X., w tym cena budynków, z uwagi na ich wiek oraz stan, na symboliczną kwotę Y zł. Osiągnięta w przetargu i zapłacona cena Nieruchomości wyniosła Z zł. Kopia: zaproszenia do udziału w przetargu na sprzedaż Nieruchomości, informatora przetargowego, ogłoszenia o przetargu, zgłoszenia udziału w przetargu, szkicu terenu (obejmującego działkę gruntu oraz budynki składające się na Nieruchomość), wypisu z planu, informacji o terminie podpisania umowy sprzedaży oraz protokołu zdawczo-odbiorczego, stanowią załącznik nr 2 do niniejszego wniosku. Sprzedaż Nieruchomości nie była opodatkowana podatkiem od towarów i usług (dalej jako podatek VAT). Wnioskodawca nie użytkował Nieruchomości ani nie dokonywał żadnych nakładów ulepszających Nieruchomość. Grunt składający się na Nieruchomość został sklasyfikowany w ewidencji gruntów jako inne tereny zabudowane Bi.