Interpretacja indywidualna z dnia 30.06.2009, sygn. IPPP1-443-505/09-2/JB, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1-443-505/09-2/JB

Stawka podatku 7% ma zastosowanie do całej wartości sprzedaży lokalu mieszkalnego, bez względu na jego powierzchnię użytkową, o ile mieści się w PKOB w dziale 11.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani Doroty B., przedstawione we wniosku z dnia 13 maja 2009 r. (data wpływu 25 maja 2009 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży lokalu mieszkalnego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 maja 2009 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży lokalu mieszkalnego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca, na podstawie prawomocnego pozwolenia na budowę, w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, buduje budynek mieszkalny jednorodzinny, dwulokalowy, w celu wyodrębnienia i sprzedaży wybudowanych lokali na rzecz nabywców (najprawdopodobniej osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej). Powierzchnia tych lokali wynosić będzie po 195,44 m2, co oznacza, iż przekraczać będzie limit 150m2 wskazany w przepisie art. 41 ust. 12b ustawy o podatku od towarów i usług, przewidziany dla budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym.