Interpretacja indywidualna z dnia 05.06.2009, sygn. IPPB4/415-255/09-2/SP, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-255/09-2/SP

Opodatkowanie przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 25.03.2009 r. (data wpływu 10.04.2009 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10.04.2009 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 03 lipca 2003 roku Wnioskodawca zawarł ze spółdzielnią mieszkaniową umowę o ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Jedno z jej postanowień precyzowało, iż z chwilą zawarcia tej umowy członek (spółdzielni) strona tej umowy, uzyskuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Do dnia dzisiejszego, tj. 25.03.2009 r. mieszkanie to nie zostało przekazane Wnioskodawcy do przeprowadzenia prac wykończeniowych i zamieszkania w nim na skutek problemów finansowych spółdzielni z zakończeniem inwestycji w budynku, w którym lokal się znajduje. W zeszłym roku spółdzielnia upadła i toczy się albo już się zakończyło postępowanie upadłościowe spółdzielni. W każdym razie przysądzona została na rzecz nabywcy majątku spółdzielni własność gruntu, na którym posadowiony jest budynek, w którym znajduje się lokal Wnioskodawcy.